Quanto costa davvero possedere una casa?

Quando Jonathan Villoslada e la sua famiglia si trasferirono nella loro nuova casa a Ho-Ho-Kus, nel New Jersey, a giugno, furono colpiti da grossi conti a sorpresa. Problemi come il paesaggio e la pittura costano alla famiglia oltre $ 4.000, una spesa che non avevano previsto.

“Non avevo un budget eccessivo”, ha detto Villoslada, 40 anni. “Era una di quelle cose, prendila per quello che è; Sono rimasto decisamente sorpreso dal costo, nel vedere quanto costa.”

È noto come il costo nascosto della proprietà della casa. Un nuovo studio condotto dal sito web immobiliare Zillow, i servizi essenziali per la casa possono aggiungere fino a $ 15.000 all'anno. Si tratta di una media di 1.180 dollari al mese in aggiunta alla rata tipica del mutuo.

Gli acquirenti alle prime armi devono affrontare queste sfide nel calcolare quanto possono permettersi. Il costo dei servizi e della manutenzione è più elevato nelle aree metropolitane più costose, superando i 22.000 dollari all’anno in città come New York, Los Angeles e San Francisco, secondo Zillow.

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L'agente immobiliare Max Stokes di Compass Real Estate dice ai clienti di pianificare gli imprevisti.

"Direi che il modo migliore per prepararsi alla manutenzione è quando si acquista una casa chiedere al proprio agente immobiliare di controllare il venditore per ottenere le fatture precedenti, sia che si tratti di una bolletta o di manutenzione del prato", ha detto Stokes. "Cose di quella natura in modo che abbiano un'idea di quanto costeranno le cose in futuro."

Alcuni dei progetti di manutenzione essenziali includono l'aria condizionata, la pulizia dei condotti, la pulizia delle grondaie e il taglio degli alberi.

La famiglia Villoslada si sta prendendo il tempo per sistemarsi e vedere quali lavori possono svolgere da soli e quali compiti devono essere esternalizzati.

Quanto spende un proprietario di casa per la manutenzione della casa varia a seconda di alcuni fattori oltre alla posizione del mercato immobiliare. L'età e le condizioni della casa sono variabili importanti, così come la manutenzione specifica del clima.

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